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Maison de 78,43 m² à vendre à PRECIGNE (72300).

78.43 m² - 59 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PRECIGNE, cette maison de bon standing offre 4 pièces réparties sur 78,43 m², 300 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 17,24 m² ainsi que d'une cuisine nue. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 59 000 euros. Les honoraires sont de 9,26 % TTC inclus charge acquéreur (54 000 euros hors honoraires). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 16714.
** 59 000 € honoraires inclus | 54 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16714

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

59000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.43 m2

Surface séjour

17.24 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Précigné

Aménagements, logement et taxe d'habitation : le portrait de Précigné

Précigné, ville de la Sarthe, est une commune tranquille, située à 41,67 km d'Angers. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 58,4 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de La Chapelle-d'Aligné, Pincé, Courtillers, Louailles, Saint-Denis-d'Anjou, Notre-Dame-du-Pé, Morannes et Vion.

La démographie de Précigné

On compte une population de 3 070 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier à Précigné

À Précigné, on recense 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 7 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Sarthe (19 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Précigné.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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