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À vendre, maison 4 pièces de 100 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

100 m² - 133 800 € **

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À vendre, maison 4 pièces de 100 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE, cette maison, datant de l'année 1972, offre 4 pièces réparties sur 100 m² (869 m² de terrain). Elle possède un séjour de 22,05 m², une cuisine aménagée/équipée, une véranda, 2 chambres et 2 bureaux. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave en sous-sol. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 133 800 €. Les honoraires sont de 7,04 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 16619
** 133 800 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16619

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

133800 EUR

Taxe Foncière

719 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface séjour

22.05 m2

Surface terrain

869 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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