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À vendre, maison d'une surface habitable de 94 m², 4 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

93.79 m² - 139 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SABLE SUR SARTHE, cette maison offre 4 pièces réparties sur 94 m² pour 340 m² de terrain. Elle est pourvue d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. Elle possède également un garage et une arrière cuisine. Le jardin agrémenté d'une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs électriques. Le prix de cette maison est de 139 000 euros dont 6.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Mme Leslie BARRAQUET agent commercial RSAC 795118561 Le Mans - Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 16295.
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16295

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

552 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Fibrociment

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.79 m2

Surface séjour

27.99 m2

Surface terrain

340 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage

Câble

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

283 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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