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À vendre Maison de ville Axe Sablé - Le Mans.

215 m² - 212 000 € **

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À vendre Maison de ville Axe Sablé - Le Mans.

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Description de la Maison en vente

Située dans un village dynamique avec ses écoles, ses commerces et sa gare, cette maison de ville familiale de 215 m² réparties sur 8 pièces n'attends que vous. Elle est dotée d'une vaste entrée, d'une cuisine, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, d'un dressing et d'une salle de jeu. L'ensemble étant chauffé par le fuel. Un jardin de 1 282 m² , sans vis-à-vis et clos de murs vous ravira par son espace, pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres atouts de cette maison, on compte notamment un garage de 45 m², des combles aménageables de 73 m², une cave voûtée et un atelier. Charme et caractère assurés pour cette maison. A visiter rapidement ! Le prix de vente est de 212 000 euros dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (200 000 € Hors honoraires). Comptez sur 1 420 € de taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 15516.
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15516

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

NOYEN SUR SARTHE

Prix

212000 EUR

Taxe Habitation

1150 EUR

Taxe Foncière

1420 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface aménageable

73 m2 environ

Surface séjour

44.37 m2

Surface Dépendance(s)

45.9 m2

Surface terrain

1282 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Remplacement des menuiseries à prévoir.

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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