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Maison contemporaine à vendre à 7 Kms de Sablé sur Sarthe.

187 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes de la gare de Sablé, cette maison contemporaine d'environ 187 m² est située à Auvers Le Hamon. Non loin du centre bourg ainsi que des commerces, elle est parfaitement localisée pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à quelques pas d'une école. Avec ses 6 pièces, cette maison contemporaine peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une pièce de vie de 75 m², d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine de 15 m² et de 4 chambres de 9 à 15 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 6 m², d'une salle de bain de 7 m² et de 2 toilettes. De plus, une terrasse et un jardin de 2 700 m² complètent ce bien. Parmi les autres plus de cette maison, on dénombre notamment un garage, parfait pour garer votre véhicule ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Un chauffage au sol vous permet de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Il possède 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage. Le diagnostic DPE est classé en D et le GES en B. Le prix de vente est de 264 250 euros dont 5.70 % TTC d'honoraires à la charge l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Contactez-nous pour plus de renseignement sur l'annonce. Réf : 16326.
** 264 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16722

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Auvers-le-Hamon

Quelques statistiques sur Auvers-le-Hamon

Auvers-le-Hamon (code postal : 72300) est une ville paisible de la Sarthe, située à 50,39 km de Laval et à 52,96 km d'Angers. S'étalant sur une superficie de 48,3 km², cette commune agricole possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Bouessay, Poillé-sur-Vègre, Juigné-sur-Sarthe, Asnières-sur-Vègre, Beaumont-Pied-de-Boeuf, Saint-Loup-du-Dorat, Ballée, Épineux-le-Seguin et Sablé-sur-Sarthe.

Immobilier

Le parc immobilier d'Auvers-le-Hamon se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 6 %.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Démographie

Avec sa population de 1 524 habitants, Auvers-le-Hamon est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs auversois. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Auvers-le-Hamon.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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