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À vendre, maison 2 pièces d'une surface habitable de 50 m² à Sablé Sur Sarthe (72300).

50 m² - 71 200 € **

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À vendre, maison 2 pièces d'une surface habitable de 50 m² à Sablé Sur Sarthe (72300).

50 m² - 71 200 € **

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Description de la Maison en vente

Actuellement louée,cette maison de 2 pièces est localisée à Sable Sur Sarthe. À quelques pas d'une école mais aussi des commerces, du centre-ville et d'un centre commercial, elle propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. De même, une gare se trouve non loin pour vos voyages en train. La maison compte 2 pièces réparties sur 50 m². Elle est d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un bureau de 4 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Une cour de 25 m² complète le tout. Parmi les autres atouts de cette maison, on dénombre entre autres un garage et une lingerie en sous-sol. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel qui marche au gaz. Le loyer réglé par le locataire est de 364 €/mois. Le prix de vente est fixé à 71 200 euros. dont 9.54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (65 000 € Hors honoraires). Enfin, contactez notre agence pour plus de renseignement sur le rendement locatif de ce bien. Référence : 16121.
** 71 200 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16121

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

71200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Non

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrain

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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