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Maison d'une surface habitable de 89 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

89 m² - 139 000 € **

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Maison d'une surface habitable de 89 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

89 m² - 139 000 € **

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Description de la Maison en vente

Actuellement louée - Localisée à LOUAILLES, cette maison, construite en 2005, offre 4 pièces réparties sur 89 m², 569 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres, d'un séjour de 31,6 m² ainsi que d'une cuisine nue. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 8 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Cette maison est aussi à 5 min d'un arrêt de bus et à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer actuellement pratiqué est de 650 € / mois. Le prix de cette maison est de 139 000 € dont 6.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (130 000 € Hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 16216.
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16216

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Vue

rue

Distance Autoroute

5.5 km

Distance Commerces

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

139000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface séjour

31.6 m2

Surface terrain

569 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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