Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison d'une surface habitable de 89 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

89 m² - 139 000 € **

Maison d'une surface habitable de 89 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

89 m² - 139 000 € **

Visitez ce bien

Maison d'une surface habitable de 89 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

89 m² - 139 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Actuellement louée - Localisée à LOUAILLES, cette maison, construite en 2005, offre 4 pièces réparties sur 89 m², 569 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres, d'un séjour de 31,6 m² ainsi que d'une cuisine nue. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 8 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Cette maison est aussi à 5 min d'un arrêt de bus et à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer actuellement pratiqué est de 650 € / mois. Le prix de cette maison est de 139 000 € dont 6.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (130 000 € Hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 16216.
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16216

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Vue

rue

Distance Autoroute

5.5 km

Distance Commerces

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

139000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface séjour

31.6 m2

Surface terrain

569 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Louailles

Tout ce que vous voulez savoir sur Louailles

Louailles, ville de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 48,9 km d'Angers, à 53,25 km du Mans et à 59,92 km de Saumur. S'étalant sur une superficie de 10,7 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente à La Chapelle-d'Aligné, Vion, Précigné, Le Bailleul et Parcé-sur-Sarthe.

Habitants

Avec sa population de 748 habitants, Louailles est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 32 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). Parmi les actifs louaillains, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Immobilier

À Louailles, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louailles.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CHANTOLIVE, dont le siège social est situé au 3 Grande Rue à 72300 SABLE SUR SARTHE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sable@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    67 m² - 133 800 €

    Localisée à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison de bon standing, bâtie en 1976, comporte 4 pièces réparties sur 67 m² (944 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'une lingerie, de 3...

    En savoir plus
    0

    100 m² - 143 900 €

    Située à BOUESSAY, cette maison de bon standing, datant de l'année 2008, comporte 4 pièces réparties sur 125 m², pour 767 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce de 38 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2...

    En savoir plus