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À vendre, maison de 91,15 m², 4 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

91.15 m² - 169 700 € **

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Description de la Maison en vente

Actuellement louée - Localisée à SABLE SUR SARTHE, cette maison offre 4 pièces réparties sur 91,15 m² (364 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour de 26,32 m², d'une cuisine nue et de 3 chambres. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires et une place de stationnement pour garer votre voiture. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. le loyer actuellement pratiqué est de 609 € / mois. Le prix est fixé à 169 700 € dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 16583.
** 169 700 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16583

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

169700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.15 m2

Surface séjour

26.32 m2

Surface terrain

364 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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