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A vendre à 7 Kms de Sablé sur Sarthe (72300).

122.82 m² - 149 300 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AUVERS-LE-HAMON, cette maison familiale sur sous-sol de bon standing, datant de l'année 1981, comporte 6 pièces réparties sur 122,82 m², vous ravira par ses volumes. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre de 34 m² avec cheminée, de 4 chambres de 10 à 13 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de bain et d'un toilette. L'ensemble étant chauffé par convecteurs électriques. Cette maison comporte un sous-sol complet avec une partie garage de 35 m² et une pièce à aménager à votre envie de 55 m². Pour vos moment de farniente nous vous proposons une terrasse et un beau jardin de plus de 3 000 m². Une visite s'impose ! Son prix est de 149 300 euros dont 6.64 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 16223.
** 149 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16223

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

7 Kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

Sablé sur Sarthe

Prix

149300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122.82 m2

Surface séjour

34.52 m2

Surface terrain

3525 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

281 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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