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Maison à vendre à BRÛLON (72350).

124 m² - 118 200 € **

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Maison à vendre à BRÛLON (72350).

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Description de la Maison en vente

Située à BRÛLON, village dynamique à 15 Kms de Sablé sur Sarthe, cette maison familiale offre 6 pièces réparties sur 124 m². Elle est pourvue d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée d'apparat, d'un salon avec cheminée insert, de 4 chambres dont deux en plain-pied, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes L'ensemble étant chauffé avec une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. De plus, cette maison possède une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, un garage avec grenier, de dépendances et de greniers. Venez vite découvrir ce bien aux belles prestations dans un village qui comprend les écoles, un cabinet médical, une pharmacie et tous les commerces de proximité. Le diagnostic DPE est classé en E et le GES en B. Son prix est de 118 200 euros dont 7.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (110 000 € Hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 16380
** 118 200 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72350

Ville

BRULON

Secteur

15 Kms de Sablé sur Sarthe

Lotissement

Non

Vue

Jardin et rue

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

17 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

Maternelle et primaire

Prix

118200 EUR

Taxe Foncière

523 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

705 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

286 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Brûlon

Brûlon en quelques statistiques

Brûlon (code postal : 72350) est une commune calme du département de la Sarthe, située à 47,22 km du Mans. Elle est limitrophe des communes suivantes : Avessé, Joué-en-Charnie, Saint-Denis-d'Orques, Chevillé, Mareil-en-Champagne et Saint-Ouen-en-Champagne.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 16,1 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Brûlon et l'immobilier

À Brûlon, on recense 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (28 %). Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Sarthe (19 %).

Brûlon et ses habitants

On dénombre une population de 1 558 habitants dans la commune et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 57 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brûlon.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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