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À vendre, Maison proche centre ville à Sablé Sur Sarthe (72300).

104.81 m² - 133 800 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité d'une école et d'un centre commercial, cette maison de 5 pièces sur sous-sol de 104 m² est située à Sablé Sur Sarthe. Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres. d'une salle de bain. Une chambre avec une salle d'eau privative et wc en sous-sol. L'ensemble étant chauffé à l'électricité. De plus, ce logement dispose d'une véranda lumineuse avec un accès direct au jardin de 430 m² dans lequel vous pourrez profiter du beau temps ! Parmi les autres atouts de cette maison, un sous-sol complet avec un espace garage avec sa porte automatique vous séduira. Le prix de vente est de 133 800 euros dont 7.04 % TTC d'honoraires (125 000 € Hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 15971.
** 133 800 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15971

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

PROCHE CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Rue et Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.15 Km

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

3 min

Prix

133800 EUR

Taxe Habitation

376 EUR

Taxe Foncière

654 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104.81 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

430 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Electricité : 4000 € TTC au max pour changement cumulus, raccord de 12 pc à la terre, pose terre générale, 2 différentiels, douilles.
Démoussage toiture.

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rocade - Route de Mans

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Rocade-Route de Mans

Rocade-Route de Mans est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 1,7 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rocade-Route de Mans et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins de la moitié du parc immobilier.

Rocade-Route de Mans et ses habitants

On dénombre une population de 3 434 habitants dans le quartier de Rocade-Route de Mans et une moyenne d'âge de 45 ans. 80 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rocade-Route de Mans.

  • Densité de population :

    2 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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