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À vendre, maison d'une surface habitable de 60 m², 3 pièces à Vallon-Sur-Gée (72540). Actuellement louée.

60 m² - 76 400 € **

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Description de la Maison en vente

Actuellement louée, cette maison de 3 pièces est située à Vallon-Sur-Gée. Non loin d'une école et des commerces, elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. La maison compte 3 pièces réparties sur 60 m². Elle est pourvue d'une cuisine nue, d'un salon de 19 m² et de 2 chambres de 8 et 17 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Une cour de 50 m² complète le tout avec une dépendance. Parmi les autres points forts de cette maison, on dénombre entre autres un garage, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Cette maison est actuellement occupée par un locataire. Le loyer pratiqué est de 365 € / mois. Le prix de vente est fixé à 76 400 euros (Honoraires charge vendeur). Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 16218.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16218

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72540

Ville

VALLON-SUR-GEE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

76400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60 m2

Surface séjour

19 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

409 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallon-sur-Gée

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vallon-sur-Gée

Vallon-sur-Gée (code postal : 72540) est une commune très tranquille de la Sarthe, située à 30,9 km du Mans et à 56,05 km d'Alençon. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Pierre-des-Bois, Chantenay-Villedieu, Pirmil, Tassillé, Loué, Maigné, Saint-Christophe-en-Champagne et Crannes-en-Champagne.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 17,5 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Vallon-sur-Gée : quelques données démographiques

La population de Vallon-sur-Gée se chiffre à 797 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (74 %).

Vallon-sur-Gée : quelques informations sur l'immobilier

À Vallon-sur-Gée, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. L'impôt foncier (19 %) est, lui, identique à celui de la Sarthe.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallon-sur-Gée.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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