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À vendre à Vallon-Sur-Gée (72540), maison 3 pièces d'environ 73 m². Actuellement louée.

73 m² - 86 600 € **

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73 m² - 86 600 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 3 pièces est située à Vallon-Sur-Gée. À quelques pas d'une école et des commerces, elle propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. La maison dénombre 3 pièces réparties sur 73 m². Elle est pourvue d'une cuisine nue, d'un salon de 10 m² et de 2 grandes chambres de 12 et 23 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC. De plus, ce logement dispose d'un jardin de 375 m² dans lequel vous pourrez avoir un petit potager ! Parmi les autres plus de cette maison, il y a entre autres un garage, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le logement peut-être vendu loué. Le loyer mensuel actuellement pratiqué est de 430 €. Le prix de vente est fixé à 86 600 euros. (Honoraires charge vendeur) Enfin, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence : 16219.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16219

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72540

Ville

VALLON-SUR-GEE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

86600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface séjour

12 m2

Surface terrain

375 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallon-sur-Gée

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vallon-sur-Gée

Vallon-sur-Gée (code postal : 72540) est une commune très tranquille de la Sarthe, située à 30,9 km du Mans et à 56,05 km d'Alençon. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Pierre-des-Bois, Chantenay-Villedieu, Pirmil, Tassillé, Loué, Maigné, Saint-Christophe-en-Champagne et Crannes-en-Champagne.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 17,5 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Vallon-sur-Gée : quelques données démographiques

La population de Vallon-sur-Gée se chiffre à 797 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (74 %).

Vallon-sur-Gée : quelques informations sur l'immobilier

À Vallon-sur-Gée, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. L'impôt foncier (19 %) est, lui, identique à celui de la Sarthe.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallon-sur-Gée.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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