Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à Vallon-Sur-Gée (72540), maison 3 pièces d'environ 73 m². Actuellement louée.

73 m² - 86 600 € **

Visitez ce bien

À vendre à Vallon-Sur-Gée (72540), maison 3 pièces d'environ 73 m². Actuellement louée.

73 m² - 86 600 € **

Visitez ce bien

À vendre à Vallon-Sur-Gée (72540), maison 3 pièces d'environ 73 m². Actuellement louée.

73 m² - 86 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison de 3 pièces est située à Vallon-Sur-Gée. À quelques pas d'une école et des commerces, elle propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. La maison dénombre 3 pièces réparties sur 73 m². Elle est pourvue d'une cuisine nue, d'un salon de 10 m² et de 2 grandes chambres de 12 et 23 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC. De plus, ce logement dispose d'un jardin de 375 m² dans lequel vous pourrez avoir un petit potager ! Parmi les autres plus de cette maison, il y a entre autres un garage, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le logement peut-être vendu loué. Le loyer mensuel actuellement pratiqué est de 430 €. Le prix de vente est fixé à 86 600 euros. (Honoraires charge vendeur) Enfin, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence : 16219.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Télécharger gratuitement le Guide des quartiers de SABLE SUR SARTHE

Réf. 16219

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72540

Ville

VALLON-SUR-GEE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

86600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface séjour

12 m2

Surface terrain

375 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Simulez votre financement

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vallon-sur-Gée

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vallon-sur-Gée

Vallon-sur-Gée (code postal : 72540) est une commune très tranquille de la Sarthe, située à 30,9 km du Mans et à 56,05 km d'Alençon. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Pierre-des-Bois, Chantenay-Villedieu, Pirmil, Tassillé, Loué, Maigné, Saint-Christophe-en-Champagne et Crannes-en-Champagne.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 17,5 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Vallon-sur-Gée : quelques données démographiques

La population de Vallon-sur-Gée se chiffre à 797 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (74 %).

Vallon-sur-Gée : quelques informations sur l'immobilier

À Vallon-sur-Gée, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. L'impôt foncier (19 %) est, lui, identique à celui de la Sarthe.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallon-sur-Gée.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

    • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CHANTOLIVE, dont le siège social est situé au 3 Grande Rue à 72300 SABLE SUR SARTHE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sable@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe
    Tél. 02.43.95.91.41
    Prenez rendez-vous Visitez le site de l'agence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer