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À vendre, maison 5 pièces d'une surface habitable de 215 m² à Sablé Sur Sarthe (72300).

215 m² - 201 400 € **

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À vendre, maison 5 pièces d'une surface habitable de 215 m² à Sablé Sur Sarthe (72300).

215 m² - 201 400 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 215 m² et située à Sablé Sur Sarthe peut parfaitement convenir à une famille avec ses 5 pièces. Elle est dotée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une véranda de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 9 m² et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 4 m². De plus, une terrasse et un jardin clos avec portail électrique de 3 248 m² complètent cette maison. Parmi les autres plus de cette maison, on dénombre entre autres un garage de 50 m² avec portes électriques télécommandées, idéal pour garer votre véhicule ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Un chauffage individuel est en place. Il fonctionne à l'électricité. Ce logement est construit sur 2 niveaux. Il possède 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre au 1er étage. Le prix de vente est de 201 400 euros dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (190 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 16291
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16291

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

Zone artisanale

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

10 min

Prix

201400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface séjour

50.4 m2

Surface terrain

3248 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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