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À vendre, Maison traditionnelle à SABLE SUR SARTHE (72300).

151.41 m² - 253 920 € **

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Description de la Maison en vente

Venez vite visiter cette maison familiale aux belles prestations aux portes du centre ville de Sablé sur Sarthe. Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, et d'une mezzanine. L'ensemble étant chauffé par géothermie au sol au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus d'économies. Côté extérieur, vous pourrez vous prélassez sur une parcelle de 1400 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois pour vous détendre et d'un double garage. Afin de sécuriser la propriété, vous pouvez compter sur un interphone et un portail électrique. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état, vous pourrez y emménager sans devoir effectuer de travaux au préalable. La toiture de ce logement est faite en ardoises naturelles. Le prix est fixé à 253 920 € dont 5.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 16581.
** 253 920 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16581

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SABLE SUR SARTHE

Code postal

72300

Pays

France

Secteur

REVERDY

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.15 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Collège, primaire

Prix

253920 EUR

Taxe Foncière

988 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Ardoises d'Espagne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151.41 m2

Surface séjour

54.53 m2

Surface Dépendance(s)

49.91 m2

Surface terrain

1434 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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