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À vendre, immeuble 4 pièces de 120 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

120 m² - 128 600 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur, localisé à SABLE SUR SARTHE, cet immeuble est réparti sur environ 120 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, un local commercial de 30 m² environ comprenant 2 bureaux dont avec vitrine et un wc. Le loyer proposé est de 360 € / mois. Au 1er et au 2ème étage se trouve un appartement T3 de 60 m² actuellement loué pour 430 €/mois. Au 3ème étage un appartement T2 de 30 m² e,viron est loué 270 €/mois. Cet immeuble est situé en plein centre ville de Sablé, proche des commodités, des écoles et des moyens de transports : bus et gare. L'immeuble a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 128 600 euros dont 7.17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). La copropriété est divisée en 8 lots. Il n'y a pas de charges de copropriété, celle-ci est bénévole. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16142
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 16142

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Pays

France

Vue Mer

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

128600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Nombre d'appartements

2

Chambres

3

Surface

120 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Rive Gauche

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Rive Gauche

Rive Gauche est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, vivant et à taille humaine, couvrant une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Habitants

La population de Rive Gauche se chiffre à 1 176 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive Gauche.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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