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A vendre - Immeuble Sable Sur Sarthe

300 m² - 288 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble locatif comprenant une première partie avec un local commercial à usage de magasin avec un garage à usage de stockage pour 118 m² environ au total actuellement loué pour un montant de 743 € H.T. Au-dessus un appartement loué de 117 m² avec le magasin pour 524 €/mois. Il comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un dégagement et un wc. Au 1er étage : Un palier dessert, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage se trouve une chambre. Le DPE est classé en D et le GES en E. Un second immeuble comprenant 2 appartements : Au rez-de-chaussée : entrée commune avec escalier Au 1er étage : un appartement T2 de 36.35 m² - Le loyer actuellement pratiqué est de 350 € Au 2ème étage : un appartement T2 de 31.06 m² - Actuellement vacant - Le loyer proposé est de 350 €. L'ensemble est chauffé à l'électricité. Les DPE sont vierges. Le prix est de 288 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (275 000 € Hors honoraires). La référence de l'annonce est : 16477.
** 288 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16477

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Nombre étages

1

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

288000 EUR

Nombre d'appartements

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Surface

300 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Rocade - Route de Mans

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Rocade-Route de Mans

Rocade-Route de Mans est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 1,7 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rocade-Route de Mans et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins de la moitié du parc immobilier.

Rocade-Route de Mans et ses habitants

On dénombre une population de 3 434 habitants dans le quartier de Rocade-Route de Mans et une moyenne d'âge de 45 ans. 80 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rocade-Route de Mans.

  • Densité de population :

    2 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
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