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Description de l' Immeuble en vente

Ensemble de 2 studios dans résidence actuellement loués. Le premier studio de 22 m² situé au rez de chaussée comprend une pièce de vue avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique. Le DPE est classé en E et le GES en C. Le loyer actuellement pratiqué est de 217 € + 20 € de provisions sur charges (copropriété, eau et taxe ordures ménagères) Le second studio de 22 m² est situé au 1er étage. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. le chauffage est électrique. le loyer est de 215 € + 25 € de charges (copropriété, eau et taxe ordures ménagères) Copropriété de 16 lots, charges prévisionnelles annuelles : 500 € (entretien et éclairage des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères). Le prix est de 58 300 € dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (53 000 € Hors honoraires). La référence de l'annonce est : 16597.
** 58 300 € honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 16597

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Prix

58300 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

217 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

25 EUR

Prestations / charges

Copropriété + eau + Taxe ordures ménagères

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Nombre pièces

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

282 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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