Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

SABLE PROCHE CENTRE

20 m² - 58 300 € **

SABLE PROCHE CENTRE

20 m² - 58 300 € **

Visitez ce bien

SABLE PROCHE CENTRE

20 m² - 58 300 € **

Visitez ce bien

Description de l' Immeuble en vente

Ensemble de 2 studios dans résidence actuellement loués. Le premier studio de 22 m² situé au rez de chaussée comprend une pièce de vue avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique. Le DPE est classé en E et le GES en C. Le loyer actuellement pratiqué est de 217 € + 20 € de provisions sur charges (copropriété, eau et taxe ordures ménagères) Le second studio de 22 m² est situé au 1er étage. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. le chauffage est électrique. le loyer est de 215 € + 25 € de charges (copropriété, eau et taxe ordures ménagères) Copropriété de 16 lots, charges prévisionnelles annuelles : 500 € (entretien et éclairage des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères). Le prix est de 58 300 € dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (53 000 € Hors honoraires). La référence de l'annonce est : 16597.
** 58 300 € honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16597

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Prix

58300 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

217 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

25 EUR

Prestations / charges

Copropriété + eau + Taxe ordures ménagères

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Nombre pièces

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

282 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CHANTOLIVE, dont le siège social est situé au 3 Grande Rue à 72300 SABLE SUR SARTHE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sable@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer