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A vendre à Sablé, Immeuble locatif

90 m² - 128 600 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Situé en centre ville de sablé, Immeuble comprenant un local commercial en rez-de chaussée d'environ 20 m² avec vitrine comprenant une pièce et sanitaires. En complément vous trouverez un appartement T4 en duplex de 70 m² comprenant une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, et un wc et au 2ème étage : un couloir, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un wc. Le local commercial est actuellement loué 400 € / mois et l'appartement est actuellement loué 593 € / mois. Le diagnostic est classé en D et GES en E. Le prix est de 128 600 € dont 7.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). La référence de l'annonce est 16124.
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16124

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Prix

128600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Nombre d'appartements

1

Chambres

3

Nombre niveaux

2

Assainissement

Sans

Surface

90 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rive Gauche

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Rive Gauche

Rive Gauche est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, vivant et à taille humaine, couvrant une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Habitants

La population de Rive Gauche se chiffre à 1 176 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive Gauche.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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