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À vendre, Immeuble d'environ 170 m², 9 pièces à Sablé Sur Sarthe (72300)

170 m² - 222 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Cet immeuble de rapport est situé à Sablé Sur Sarthe, à quelques minutes de la Gare TVG et du centre-ville, Il propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités tels que des restaurants et des commerces. Cet immeuble se compose de 3 appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 55 m² avec jardin privatif et garage . Actuellement loué 500 € par mois, Au 1er étage un appartement T3 de 55 m² avec garage. Actuellement vacant et proposé pour un montant de loyer de 460 € par mois. Au 2ème étage un appartement T3 de 67 m² avec garage, loué actuellement 464 € par mois, Pour la saison froide, chaque appartement dispose d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville alimentant des radiateurs. Dans la cour commune, se situent 12 autres garages actuellement loués 35 € par mois. Le prix de vente s'élève à 222 500 euros dont 5.95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Comptez sur 1 989 € de taxe foncière. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite.
** 222 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16229

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

Gare

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

222500 EUR

Taxe Foncière

1989 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

3

Chambres

6

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Année construction

1900

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

1340 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre garages/Box

15

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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